• 傻眼!扬州夫妇为套贷款假卖房给亲家对方想将房占为己有
    发布日期:2021-05-14 12:51   来源:未知   阅读:

  儿子犯了错误,需要花30多万元来弥补。为了筹钱,男方父母和亲家商量,做个假的房产买卖,让亲家以购买男方父母名下房屋的名义向银行贷款,每个月由男方父母还月供。谁知,过户一年多后,女方父母却想把房产占为己有。近日,江都法院审理了这起案件,法官判决购房合同无效,房屋产权仍归男方父母,双方十日内清偿贷款。

  2016年,邓某儿子小邓犯了错误,需要花30多万元来弥补过错。为了筹钱,邓某夫妇想把房子抵押给银行贷款。但是向银行咨询后发现,这样贷款还款周期短,而且利息比较高。邓某夫妇一商量,就找到亲家夏某夫妇,请亲家帮忙。原来,邓某夫妇想把自己名下的房子假装卖给亲家,从银行套取贷款,每个月的房贷仍由邓某还。了解到邓某夫妇的请求后,夏某夫妇同意了。

  两亲家签下了房产买卖合同,一起去房管局办理了产权过户手续,并缴纳契税等费用。夏某与某银行还签订了《不动产抵押合同》,约定为取得贷款,将涉案房屋抵押给银行,价值50万元,并将涉案房屋办理了不动产权抵押登记,抵押权人为某银行。随后,某银行向夏某汇入50万元,该50万元随即转入夏某的银行卡中。

  成功从银行套取贷款后,小邓的麻烦解决了。夏某将银行卡交给了邓某,此后邓某夫妇按月通过这张银行卡偿还涉案房屋所欠银行的贷款。

  这样的日子过了一年多,2018年1月,夏某将其交给邓某的银行卡挂失重办,并且开始还贷。邓某发现后,心知不妙,和夏某夫妇商量,希望将涉案房屋过户给儿子和儿媳小夏。谁知,夏某夫妇竟拒绝了。

  难道夏某夫妇想假戏真作?邓某夫妇商量再三,决定将夏某夫妇告上法庭。邓某称,双方是为了套取贷款而签订的房屋买卖合同,属于以合法形式掩盖非法目的,应当为无效合同,要求法院判决双方签订的买卖房地产契约无效,夏某夫妇将房屋还给自己。

  近日,江都法院审理了本案。依照《民法总则》《合同法》和《民事诉讼法》相关规定,法院作出了以下几点判决:

  1.原告邓某夫妇与被告夏某夫妇签订的《房地产契约》无效;原告邓某夫妇于判决生效后十日内向银行清偿房屋所欠的贷款本息;

  2.被告夏某夫妇对原告邓某夫妇上述对银行所欠债务承担连带清偿责任;被告夏某夫妇支付的贷款本息,有权向原告邓某夫妇追偿;

  3.某银行于上述贷款清偿之日起十日内涤除其设立于涉案房屋上的抵押权,办理抵押权登记注销手续;

  4.被告夏某夫妇于上述抵押权登记注销后十日内,配合原告邓某夫妇将涉案房屋变更登记至原告名下,办理变更登记过程中所需费用由两原告承担。

  昨天,本案法官仇兆敏就本案进行了讲解。仇兆敏表示,本案的争议焦点为原、被告之间签订的房屋买卖合同是否有效。法院审理后认为,原、被告之间签订的房屋买卖合同无效,一系列的事实及证据已形成有效证据链,足以证明涉案房屋买卖合同并非双方的真实意思,而是通过房屋买卖的形式向银行套取贷款,这一行为扰乱了正常的社会金融秩序,因此原告与被告签订的房屋买卖合同应当认定为无效。合同被确定无效后,双方因该合同取得的财产应该予以返还,并按照过错原则承担相应的赔偿责任。

扬州鑫磊金融是专业靠谱的个人,企业小额贷款,汽车房产抵押贷款,公积金贷款,银行信用贷款,买房,购车,装修贷款公司。利息低放款快手续简单19951089188